宾馆投资30个房间预算

　　宾馆投资30个房间预算，现在很多人都想创业，创业的项目非常的多，而开个小宾馆还是非常赚钱的，所以不少人就看重了这一点，下面为大家分享宾馆投资30个房间预算。

　　宾馆投资30个房间预算1

　　1、如果是按照30个房间宾馆投资预算来看小城市开宾馆投资大概是50万元左右，发达城市预计要100万元左右了，当然这还只是按照简单装修来算。不过影响宾馆价格的因素非常多，例如大小、装修档次、城市等等，所以开宾馆投资大概多少钱没有确定答案。

　　2、投资快捷酒店的费用稍微高一点，根据不同品牌，其加盟费各不相同，一般需要100万-300万元左右。有网友表示如果按照如家neo单房售价6.5万一间，按照50间客房算，不含房租，转让费、人工等的费用。前期一次性就需要20万。另外按照最低50间客房来算，就需要325万，总计算下来是350万。不过这个价格也只是猜测，没有参考意义。

　　3、有说法表示一般框架结构的宾馆，一个大概15-20平米的房间成本一般最低可以控制在2.5万元左右。当然这只是单单房间的费用，此外消防、公共区域等等的建设也是一笔不小的开支。所以投资宾馆一个投资比较大的生意，需要谨慎一点。

　　投资二三线城市知名中端酒店收益测算：酒店建筑面积4500平方米，客房100间，年均入住率80%，平均房价400元，特许经营10年参考收益。

　　年均销售收入：100间客房*80%入住率*400元平均房价*365天*(1 3%餐饮收入)=1203.04万元

　　年均营业毛利率：60%，其余40%为营业成本、人工工资及材料设备采购等。

　　年均营业毛利：1203.04万元* 60%=721.82万元

　　固定资产摊销及装修费用(按8年摊销):(100间客房*每包10万元)/8=125万元

　　特许经营主要费用(经营管理费):1203.04万元*(41%)=60.15万元

　　系统维护费：3000元/月，36000元/年

　　租金或房产税：4500平方米*2元*365天=328.5万元

　　(租金视所在位置而定，大概在1.5元到2.5元之间)

　　营业利润：721.82万元-137.5万元-6.015亿元-328.5万元-3.6万元=191.25万元

　　企业所得税：191.25万元* 25%=47.81万元(可抵扣税款)

　　税后利润：191.25万元-47.81万元=143.43万元

　　经营现金流：143.43万元，125万元=268.43万元

　　品牌加盟费：3000元/间*100间=30万元

　　系统安装费：2万元

　　二级消防费：50万元(价格因城市而异)

　　设计费：10-20万元

　　初始投资：1000万元，装修30万元，初装费50万元，二级消防费10万元，设计费2万元，系统安装费=1098万元

　　年投资回报=经营现金流/初始投资：268.43万元/1068万元=25.1%

　　宾馆投资30个房间预算2

　　50个房间宾馆投资预算

　　办理相关手续

　　如果选择50各房间的宾馆首先要做的是到当地的消防大队办理相关的手续，如果是50个房间以下的当地派出所就能办理;且在办理前需对宾馆的位置坐好选择，按消防的要求超过2层的宾馆必须要有2个以上的消防通道。

　　消防办理的费用约20000元左右;再到公安办理“特行许可证”，上传店铺等，此时花费约在10000元左右;再到当地的工商、税务、卫生办理相关的证件约花费3000元左右。

　　宾馆申办条件

　　1、拥有客房总面积在50平米以上，客房内的床位面积不低于4平米，其中双人床6平米，楼层高度在2.6米以上。

　　2、宾馆必须与机关、军队、学校等相关单位的场所分离，且不得干扰;宾馆侧面毗邻其它建筑必须做隔离措施，宾馆所有出入口通道应做好安全防范措施;

　　50个房间预算多少

　　1、宾馆沙发、床、电视、相关设施等物品每个房间约10000元左右，50个房间就50万;空调一台约2000元，50个房间安装费10万元;装修硬装每间房约20000元左右，50间房价格约100万元。

　　2、宾馆一般开设在相对繁华的地段，且宾馆行业非短期行业，租赁时间至少在5年，50个房间租赁面积约需1000平米，加上宾馆大厅，租赁费用约50元/㎡，每月的租金约6万，一年租金约70万元;

　　3、电梯、消防梯及大厅的装修，一起其它非房内的装修约为50万元左右。

　　一个50间房的宾馆一般预算是在300万元左右，其中还需每个月的各项耗材，一次性使用物品等支出，且酒店行业属于慢回本行业，投资需谨慎，300万元的投资相对装修来说，还是较为普通的装修。

　　开宾馆注意事项：

　　1、定位

　　开宾馆首先要注意的是定位。不同的地区有不同的档次，消费水平决定了定位，如果在学校周边开一家宾馆，主体是学生，那么经济型的小宾馆比较合适；如果周边有一些高档写字楼，可以考虑在交通便利的地区开品牌专卖店。

　　2、装饰

　　这不是一个好去处，我们必须更加注意装饰。同样的.成本，装修的好坏，人气也会大相径庭，装修作为女人的衣服，一定要好看！不要以为一次性装修十年八年，一般五年左右就可以整改。

　　装饰是用户体验中非常重要的一部分。如果经验不好，就很难回头。除非他有理由选择你的家，例如，周围没有更方便的酒店，或者你的家是最划算的，或者只有你的家有房间可用。

　　宾馆投资30个房间预算3

　　宾馆投资50个房间预算大概要多少

　　1、家用电器购买

　　宾馆房间在装修中需要配上液晶电视，电视尺寸不要太大，选择品牌产品，质量要好，每个房间一台；空调安装一台，空调以壁挂式为主，价格实惠，一个房间预计投入10000万，50个房间就需要50万。

　　2、家具购买

　　宾馆房间需要配备桌子、沙发、床等相关家具，每间需要准备10000元，50个房间就50万。宾馆内沙发大多数都是定制，统一定制价格要实惠一些，但是要注意质量和功能设计，这样才能让顾客住的舒服。

　　3、房租费用

　　宾馆一般开设在相对繁华的地段，租金要高一些，营业时间长，租赁时间至少在5年，50个房间租赁面积约需1000平米，加上宾馆大厅面积，租赁按照面积计算，大概需要50元/㎡，每月的租金约6万，一年租金约70万元。

　　4、软装费用

　　宾馆软装很重要，要配上好看的窗帘，铺上软和的地毯，软装的价格各不相同，要根据选择的材料价格，还要结合宾馆装修的档次。每间房间大概要准备20000元左右，50间房价格约100万元。

　　5、房间以外公共部位投资

　　电梯、消防梯及大厅的装修这些也是宾馆装修不可少的地方。宾馆属于公共区域对消防装修要求高，装修要需要购置设备和家具，这些非房内的装修约为50万元左右。